Locuirea într-un bloc vechi din Cluj-Napoca presupune costuri de întreținere în continuă creștere, generând provocări financiare pentru locatari.
Lipsa izolării termice accentuează cheltuielile cu încălzirea în sezonul rece. Serviciile incluse în întreținere, precum curățenia scărilor, iluminatul comun, administrarea blocului și fondul de reparații, influențează semnificativ costurile.
CÂT PLĂTESC CLUJENII ÎN LUNILE DE IARNĂ
Despre costurile la întreținere au venit multe întrebări, mulți clujeni fiind curioși dacă ajung să plătească mai mult decât ar fi normal.
„Sunt luni în care dau 270 lei, altele în care dau 330 lei sau chiar și mai mult.
Apartament 2 camere, Grigorescu, bloc vechi. În fiecare lună plătesc 100 sau 200 lei la fondul de reparații. Neavând termen de comparație, am zis să întreb aici. E mult, e puțin? Voi cât dați?”, a întrebat un clujean pe o rețea de socializare.
Răspunsurile au venit imediat, ridicând mai ales problema costurilor mari la fondul de reparații.
„70-100 lei întreținere pe bloc, fără curățenie (încă nu avem) și fără lift – practic apa, salubritate si adminul. 150 lei curent +/-. Trauma mea este gazul! 640 lei ultima factura în condițiile in care nu am termostatul setat mai mult de 21° max! Poate mă mint sau nu cu următorul fapt: nu stă nimeni sub mine încă, nici în lateral, stau și la mansardă.”
„Super mult. 350-480 in lunile de iarnă. Nu am centrală deci plătesc încălzire. 100-150 sunt fond de reparatii in fiecare luna. Daca pun proprietarul să le plătească, mărește chiria și sunt tot acolo. Am să mă mut in curând din cauza cheltuielilor mari. Sunt la fel la tot blocul. Nu știu cât e de vechi, are 7 etaje”
„Bloc vechi Grigorescu, 3 persoane până la 350-370 lei, căldură avem de la centrala de lângă Ghibu. Vara nu depășim 200. Edit: tocmai am platit cheltuieli pe ianuarie 440 lei” a răspuns alt clujean.
Chiriașul sau proprietarul plătește fondul de reparații?
Locatarii se confruntă cu dificultăți în strângerea fondurilor pentru reparații majore. Apar conflicte din cauza neînțelegerilor legate de cheltuieli sau colectarea fondului de reparații.
- Liceu nou în cartierul Borhanci, construit de la zero pentru 320 de elevi
- De la Cannes la TIFF 2026: „Minotaur” va fi proiectat la Cluj
- Waves Festival 2026: Line-up complet! Experiență muzicală totală la Băile 1 Mai: Lost Frequencies, James Hype, Jonas Blue, Mohombi, INNA, Celia și mulți alții
- Programul TIFF.25 a fost lansat: Peste 200 de filme și evenimente speciale la ediția aniversară
- Triumf european pentru Cluj: Castelul Bánffy din Răscruci a câștigat două mari premii pentru restaurare
„Cheltuielile cu fondul de reparații trebuie suportate de proprietar. E lege. Eu la fiecare mutare am menționat asta proprietarului (…) si până acum nu am avut probleme. Dacă proprietarul e de treabă ar trebui să-i explici si pe lângă faptul că nu îl mai plătești de luna viitoare ar trebui să-ti lase si la chirie suma pe care ai plătit-o până acum.” a replicat alt clujean.
Pentru a reduce costurile, se recomandă izolarea termică a apartamentelor și utilizarea eficientă a energiei. Asociațiile de proprietari pot negocia contracte avantajoase cu furnizorii. Locatarii pot accesa programe de finanțare pentru reabilitarea termică a blocurilor. În concluzie, întreținerea într-un bloc vechi din Cluj-Napoca reprezintă o provocare financiară, dar există soluții pentru a o diminua.
Spune opinia ta despre acest subiect